Жилой квартал комфорт-класса в историческом районе Калининграда
Новый жилой квартал Комфорт-класса «Легенды Девау» расположился в самом сердце «Девау» — района с богатым историческим и культурным наследием, прямо возле знаменитого на весь мир аэродрома, которому суждено в ближайшем будущем стать самым футуристическим экопространством Калининграда, великолепным ландшафтным и тематическим парком.
Преимущества ЖК Легенды Девау
Прикоснитесь к истории. Загляните в будущее
Жилой квартал Легенды Девау — это новая реальность, которая уже начинает воплощаться компанией МПК. Девау преображается, его ждет процветание и великолепное будущее, его история продолжается…
Инфраструктура
Общественная инфраструктура — один из элементов, формирующих комфортную жилую среду. Важным фактором комфортной жизни является сплоченное сообщество с активными соседями, общими интересами, с поддержкой разнообразных социальных инициатив и мероприятий.
Общественные пространства «Легенды Девау» спроектированы таким образом, чтобы побуждать жителей к общению, чтобы почувствовать себя частью чего-то масштабного, ощущать позитивную атмосферу вокруг.
Дворы и площадки
Во дворах обустроены уютные беседки для непринуждённого общения и перголы, между секциями домов – скверы, детские площадки для детей разных возрастов и спортивные площадки, пешеходные бульвары с выходом в ландшафтный парк Девау парк с его массой активностей, в который по сути «Легенды Девау» интегрированы.
В МПК ответственно считают, что для жильцов квартала уровня Комфорт-класса, важно осознавать, что они будут жить в красивом и необычном доме, подчеркивающем их статус и успешность.
Комфорт
Стиль, эргономика и эффективность использования квадратных метров – вот что, по мнению МПК, необходимо в жилом квартале будущего. Красивые холлы и общественные пространства, келлеры-кладовые для хранения вещей, удобный подземный паркинг с доступом в здания с уровня — обязательные условия.
На нижних этажах корпусов откроются магазины и кафетерии с летними верандами, здесь же разместятся сервисы, которые смогут удовлетворить любые бытовые потребности жителей. Естественно, вход в приватный двор будет только для своих, для этого специально оборудована система контроля доступа.
Формы оплаты
Рассрочка на период строительства
Семейный жилой комплекс Легенды Девау в Калининграде с рассрочкой на период строительства.
Рассрочка — это удобный срок, прозрачные условия, отсутствие процентов и переплат, дополнительных расходов, предельно простой необходимый пакет документов и быстрое оформление. Платите только за свою квартиру, а не проценты банка.
Действует до конца 2026
Ипотека
Оставьте заявку без визита в офис. Брокер отправит её сразу в банки и подберет для вас оптимальный вариант. 98% заявок, поданных через брокера, получают одобрение
Ипотечные программы – это возможность приобрести недвижимость с помощью кредитных средств. Существует несколько видов ипотечных программ, каждая из которых имеет свои особенности и условия.
- Стандартная программа позволяет приобрести квартиру, апартаменты или нежилое помещение (гараж, машиноместо или кладовая). Она подходит как для готового жилья, так и для строящегося. Ставка по этой программе начинается от 26%, срок кредитования может достигать 30 лет, а первоначальный взнос должен составлять не менее 15%. Максимальный размер кредита определяется каждым банком индивидуально.
- Семейная ипотека – это льготная программа для семей, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 7 лет или ребенок-инвалид любого возраста. Также оформить семейную ипотеку могут семьи, желающие купить новостройку в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие несовершеннолетних детей. Ставка по этой программе начинается от 6%, срок кредитования может достигать 30 лет, а первоначальный взнос должен составлять не менее 20%.
- IT ипотека – это программа для сотрудников аккредитованных Минцифрой РФ компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Они могут приобрести квартиру в новостройке или построить частный дом. Ставка по этой программе составляет 5%, срок кредитования может достигать 30 лет, а первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Максимальный размер IT ипотеки составляет 18 000 000 для регионов с населением от 1 млн человек и до 9 млн рублей в других регионах.
- Военная ипотека – это программа для военнослужащих, которые должны отслужить не менее 3 лет. Возраст потенциального заемщика должен быть не ниже 22 лет и не выше 45 лет. От возраста и срока выслуги также зависит максимальный размер кредита. Процентная ставка варьируется от 6 до 30% и зависит от конкретного банка. Более подробную информацию можно уточнить в банке.
Рассчитайте ипотеку и используйте финансовый инструмент, который решит ваши задачи покупки жилья — для жизни, сдачи в аренду или инвестиций.
Страхование
Существует несколько вариантов страховых полисов, которые могут быть полезны при оформлении ипотечного кредита.
- Страхование недвижимости является обязательным условием при получении ипотеки. Оно защищает от рисков, связанных с повреждением или уничтожением имущества. В случае возникновения страхового случая, страховая компания выплатит компенсацию за ущерб. Важно отметить, что ремонт и отделка не входят в перечень застрахованных объектов.
- Страхование жизни и здоровья заемщика может потребоваться, если дом еще не построен и не получено право собственности. Этот вид страхования защищает заемщика от финансовых потерь в случае его смерти или тяжелой болезни. Комбинированный полис страхования объединяет оба вида страхования — недвижимости и жизни заемщика. Он обеспечивает полную защиту от всех возможных рисков, связанных с ипотекой. Банки часто рекомендуют своим клиентам оформить именно этот вид страхования.
Ремонт от застройщика «под ключ»
МПК предлагает разные варианты отделки, благодаря которым ваша квартира станет по-настоящему уникальной и максимально комфортной
Вам больше не придется беспокоиться о логистике и контроле подрядчиков — МПК берет всю работу на себя! Ваш итоговый результат: готовые ключи от новой квартиры с качественной отделкой.
Талантливая команда профессиональных дизайнеров МПК создает уникальные и стильные проекты. Они полностью соответствуют пожеланиям клиентов и самым высоким требованиям к качеству и функциональности. Клиенты ценят компанию за способность попадать точно в цель: открыв дверь вашей новой квартиры, вы увидите именно то, о чем мечтали!
Этапы работы с ремонтом от «МПК»
- Старт. Выберите вариант ремонта — стандартный или дизайнерский
- Подберите стиль отделки — теплый, холодный или индивидуальный
- Добавьте мебель и технику — выберите наполнение, которое вам подходит
- Укажите текстиль и декор — Дополните интерьер уютными деталями текстиля и декоративными элементами в квартире
- Финал. Передайте пожелания менеджеру — специалист соберет все пожелания, подскажет интересные решения и поможет с оформлением договора
Почему МПК стоит доверять
Эксклюзивные цены от застройщика
Компания закупает материалы по специальной цене для крупнооптовых компаний, цены фиксируются в договоре, они не изменятся до конца ремонта
Свой штат профессиональных мастеров и отделочников
Каждый мастер — узкопрофильный специалист, это позволяет оптимизировать процессы и делать ремонт в короткие сроки
МПК делает как стандартные, так и индивидуальные ремонты
На ваш выбор всегда найдется вариант, который идеально подходит под ваш запрос и бюджет
О Застройщике МПК
Строительная компания «МПК» была основана в 2007 году. С тех пор она прошла долгий путь развития, начиная с запуска первых объектов в Зеленоградске и формирования команды профессионалов. Благодаря активному росту и удвоению объемов строительства, компания смогла выйти на новые рынки, включая Калининград.
К 2018 году «МПК» вошла в десятку застройщиков Калининградской области и начала реализацию крупных проектов. В 2022 году компания входит в тройку среди застройщиков по объемам ввода в Калининградском регионе.
Сегодня СК «МПК» обладает значительным земельным банком площадью 600 000 квадратных метров, что позволяет строить амбициозные планы на будущее. Будущее компании связано с лидерством в сфере строительства жилых пространств нового поколения, предлагающих инновационные решения и создающих полноценную среду обитания.
Опыт
45+ проектов выполнено за время существования компании
Качество
6000+ квартир построено для клиентов компании
Площадь
355 000+ м2 общая площадь построенных домов
Доверие
5 звезд — высший рейтинг ЕРЗ
Миссия компании МПК
Миссия в том, чтобы изменить мир к лучшему, создавая жилые пространства, которые вдохновляют, делают вас счастливее и по-настоящему дарят ощущение лучшего дома.
Компания неустанно трудится для того, чтобы изменить повседневность, сделать еще более комфортными и безопасными условия для жизни людей.
Постоянное совершенство, чтобы создавать жилые комплексы, которые не только отвечают самым высоким стандартам, но и превосходят ваши ожидания.
Использование самых передовых технологий и материалов, чтобы следовать не только современным потребностям, но и будущим ожиданиям.
Вдохновение каждым новосельем, каждым завершенным проектом, а новые идеи и проекты – это воплощение опыта реализации предыдущих. Еще более амбициозные, технологичные, незаурядные.
Большое значение уделяется архитектуре и дизайну, эстетическим факторам, которые делают каждый проект атмосферным, а значит, дружественным человеку и отвечающим самым требовательным запросам.
МПК смотрит в будущее и создает его уже сегодня, где каждый человек будет жить в безопасной, здоровой и благоприятной окружающей среде в гармонии с природой.
Компания стремится создавать жилые комплексы, которые не просто являются местом жительства, но и становятся настоящими сообществами, где люди чувствуют себя частью чего-то большего. Потому что считает, что важным фактором комфортной жизни является сплоченное сообщество с активными соседями, общими интересами, с поддержкой социальных инициатив и различных мероприятий.
«МПК» — социально ответственная компания. В рамках реализации проектов строится не только жилье, но и создается все необходимая инфраструктура для жителей разных возрастов. Например, в кварталах МПК есть не только тихие, зелёные и безопасные дворы, но и интересные точки притяжения для любого возраста. Торговые центры и живописные бульвары, сады, фонтаны, необычные детские и современные спортивные площадки. Максимальное внимание уделяется ландшафтному дизайну и зонированию общественных пространств, удобной навигации и разделению зон, свободных от автомобильного трафика.
История развития компании МПК
2005. Точка отсчета
Основание группы компаний «МПК». Поиск площадок, разработка проектов, выбор партнеров и поставщиков. Подготовка к выходу на региональный рынок нового жилья.
2006-2012. Начало пути
Запуск первых объектов — многоквартирных жилых комплексов в курортном Зеленоградске. Формирование команды высококлассных специалистов. Отработка технологий и процедур в строительстве.
2012-2018. Наращивание объемов
Удвоение объемов строительства, выход на новые рынки. В том числе, стартовало активное строительство объектов в Калининграде.
2018-2022. Стремительное ускорение
Компания входит в десятку застройщиков в Калининградском регионе. Начало строительства крупных масштабных проектов в Калининграде, Зеленоградске, Светлогорске, Пионерском. Формирование принципов и стандартов компании — строить высококачественно, надежно и точно в срок.
2022-2024. В числе лучших
Компания в тройке среди застройщиков по объемам ввода в Калининградском регионе. Группа «МПК» — один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. Все новые жилые комплексы возводятся в соответствии с индивидуальной концепцией каждого продукта, разработанной с учетом лучших практик современного градостроения.
2024. Строим города
Масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить, что МПК строит города, ведь у компании уже есть свой город.
- 45 — выполненных проектов
- свыше 6000 — построенных квартир
- свыше 355 000 м2 — общая площадь построенных домов
И в этом городе ни один дом не похож на другой, каждый из них – яркий и самобытный, со своей историей, своей особой неповторимой атмосферой.
Будущее
Глобальная цель в будущем — стать лидером в сфере строительства жилых пространств нового поколения, предлагая инновационные решения, которые меняют представления о том, каким должен быть дом для человека, изменяя подходы к созданию полноценной, по-настоящему комфортной среды обитания. Земельный банк (600 000 кв. м.) в исключительных городских локациях позволяет компании строить грандиозные планы. Сегодня МПК черпает вдохновение в смелых футуристических проектах, изучает лучшие мировые практики, с оптимизмом смотрит в будущее, в котором каждый человек может стать обладателем дома своей заветной мечты. Не бойтесь мечтать, МПК поможет вам воплотить ваши желания в жизнь, с «МПК» будущее начинается сегодня, и СК МПК готова строить его вместе с вами!
Расположение и инфраструктура
Локация
Сегодня «Девау» — это самодостаточный микрорайон с развитой инфраструктурой: поликлиники, детские сады, школы, магазины, прачечные, салоны красоты, тренажерные залы и многое другое.
А его стремительное развитие и новый городской парк с образовательно-спортивным кластером даст возможность в будущем жить в одном из самых современных и благоустроенных городских районов.
Девау «опоясывает» пешеходная зона — идеальное место для прогулок и катания на велосипедах и роликовых коньках. А огромное зеленое пространство ландшафтного парка создаст отличный экологический климат в районе.
Перспектива
Можно быть уверенным, что в ближайшие годы район «Девау» преобразится до неузнаваемости. Жилой квартал будущего будет более функциональным, экологичным, энергоэффективным и комфортабельным, чем все что вы видели ранее. Новые технологии и позитивная социальная среда будут играть ключевую роль в формировании жилого пространства, которое будет отвечать потребностям человека XXI века.
«Девау» будет не только активно менять свой архитектурный и инфраструктурный облик, но и привлечёт творческую и амбициозную аудиторию, что совершенно изменит социальный статус района и, несомненно, повлияет на его жилую инвестиционную привлекательность.