О проекте ЖК «Невский парк»
В проекте ЖК «Невский парк» заложена идея создания открытых общественных пространств, предназначенных для отдыха жителей и гостей района. Увеличить площадь таких пространств удалось путём уменьшения плотности застройки. Она объясняет появление высотных зданий — дома постепенно набирают высоту с девяти этажей на улице Арсенальной до 19 этажей вблизи эстакады.
О проекте
Концепция «Медленный город»
Квартал комфорт-класса
Новый акцент на панораме города
Генплан квартала
Концепция проекта
Внутренняя инфраструктура
«Невский парк» проектируется так, чтобы жители могли закрывать большинство повседневных потребностей, не выходя за пределы квартала.
Концепция «медленный город» реализуется за счет коммерции на первых этажах — здесь продуктовые магазинчики, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и другие сервисы для повседневной жизни в шаговой доступности от подъезда. Отдельно в проекте предусмотрено помещение для частного детского сада и ресторана — так квартал закрывает не только базовые бытовые потребности, но и вопросы воспитания детей и полноценного отдыха с семьёй или друзьями.
15 минут
на машине до центра Калининграда
не более получаса
до побережья Балтийского моря, минуя пробки
Подъезды и общественные пространства внутри дома
Общественные пространства
Отдельные дизайн-проекты на общественные пространства — входные группы, подъезды, лестничные клетки, колясочные, санузлы.
Доступная среда
Вход в подъезд без ступеней. Проходные лифты с уровня земли на нужный этаж. Лифты — современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. Алюминиевые входные группы с двойным магнитом. Подсветка входной группы подъезда для комфорта и безопасности жителей. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств, экономно работающее с датчиками движения. Продуманная навигация в подъезде и подвале. Чистовая отделка подвала с просторной колясочной и велосипедной.
Благоустройство
Благоустройство добавляет ценность архитектуре, связывая воедино корпуса комплекса и преобразуя пространство между ними в красивое место для комфортной жизни. Искусственные холмы, пышные деревья и ухоженные газоны добавляют уют и тишину. Пожарные проезды станут органичной частью жилого комплекса, так как архитекторам удалось умело интегрировать их в зелёную зону.
Проезды
Проезды будут скрыты рисунком мощения плитки, напоминающим извилистую тропинку, и георешёткой, где будет зелень.
Архитектура
Архитектура жилого комплекса проявлена в эстетике фасадов и аскетичной геометрии. Компания-застройщик сделала своим приоритетом качество и безопасность отделочных материалов при строительстве домов жилых кварталов комплекса.
Качественные отделочные материалы
Архитектурная подсветка фасадов зданий и ландшафта
Город внутри города
Для отдыха жителей и гостей района были разработаны открытые общественные пространства без автомобилей. Пешеходный бульвар станет идеальным пространством для прогулок. Здесь появится комфортная городская среда с кафе, ресторанами, магазинами и детской игровой зоной.
Преимущества комплекса
Умный домофон СИГМАРТ
Мобильное управление через приложение
Видеонаблюдение
Встроенная камера
Экстренная связь
Вызов службы 112
Экстренное оповещение
Информирование о ЧП
Многофункциональные ключи с двойной степенью защиты
Современный дизайн
Экология
Раздельный сбор мусора
Выделенные места для курения
Разнообразное озеленение более 100 сортов растений
Зарядка для электромобилей
Спорт
Длинные велодорожки, проходящие через весь квартал
Зона обслуживания велосипедов
Велопарковка
Зарядка для электросамоката
Комфорт
Развитая инфраструктура — офис управляющей компании, постоянная охрана как в дневное, так и в ночное время, коммерческие помещения для разных видов бизнеса.
Отдельные проекты благоустройства:
- Детская комната
- Оборудованная зона выгула собак
- Современные и безопасные детские площадки
- Процент парковок составляет более 40% от количества квартир, что превышает нормативное количество в 2 раза
- Просторные колясочные и велосипедные
- Лифт опускается в подвал, в котором расположены кладовые для хранения
- Каждый подъезд оборудован общедоступным санузлом
- Современная архитектура от знаменитого архитектурного бюро «Soloviev Architects»
- Возможность установки кондиционеров и антенн
- Термостат в котле (климат-контроль на отопление)
Квартиры
Большой выбор продуманных до каждого квадратного метра квартир различной планировки.
Возможные перепланировки квартир
- Двери индивидуального изготовления, которые не потребуют замены
- Подоконник на 700 мм
- Цветной оконный профиль
- Геометрия помещения ровная, без выступов вентканалов
- Канализационные стояки в нишах
- Расположение котла и газового стояка максимально продуманы для простого и эргономичного проектирования кухни
Примеры планировок
Однокомнатная квартира
Однокомнатная квартира с увеличенной комнатой
Двухкомнатная квартира
Ремонт от застройщика
Причины, по которым стоит выбрать ремонт от застройщика
Внутренний отдел
Работы выполняет проверенная бригада застройщика с полным контролем качества на каждом этапе.
Единая ответственность
Строительство и ремонт от надежного застройщика. Никаких разбирательств между разными исполнителями.
Фиксированная стоимость
Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе работы. Никаких скрытых платежей.
Включение в ипотеку
Стоимость ремонта может быть включена в ипотечный кредит. Удобное финансирование.
Фотоотчёт
Регулярные фото- и видеоотчёты на всех этапах работы. Дистанционное сопровождение.
Гарантия качества
Гарантия на все работы и материалы — 1 год. Постгарантийное обслуживание от застройщика.
О застройщике
Строительная компания КалининградСтройИнвест является правопреемником ОАО «Калининградстрой». История предприятия берёт своё начало в первые послевоенные годы — с 1947 года и до настоящего времени.
За десятилетия работы компания «КалининградСтройИнвест» сохранила лучшие традиции советского строительного мастерства — ответственность, качество, заботу о людях.
Сегодня компания продолжает строить город, в котором хочется жить:
Возводит жилые комплексы с продуманной инфраструктурой
Создаёт общественные пространства для отдыха и спорта
Внедряет современные технологии энергосбережения
Сохраняет архитектурную гармонию Калининграда
В портфеле бюро, которое занималось проектированием комплекса ЖК «Невский парк», значимые объекты города Тюмени — жилой комплекс «Айвазовский», набережная реки Тура, концепция реновации жилых районов в центральной части города, — а также жилой комплекс «Цветной бульвар», «Русская Европа», «Площадь искусств», жилая блокированная застройка Верхнего озера и многие другие объекты в Калининграде.
