О проекте ЖК «Октарин»
«Октарин» берет лучшее от Калининградского региона и превращает эту многослойную культуру в бескомпромиссную среду для вашей жизни.
ЖК «Октарин» — «Новый центр» Калининграда
Расположение
Остров Октябрьский, у реки Преголи, Калининград
Территория
7 гектаров
Застройщик
ГК «Кортрос»
4
очереди строительства
4–20
этажей
200 мест
детский сад
Территория «Октарина» организована как единая городская среда. Система улиц, площадей, общественных пространств и прогулочных маршрутов связывает квартал с ключевыми точками острова и формирует понятную структуру повседневной жизни.
Жить в центре событий
«Октарин» оставляет всю городскую суету за пределами своей территории. Здесь, у реки Преголи, приятно разглядывать европейские пейзажи, а вечером оказаться на морском побережье.
Генплан ЖК «Октарин»: 4 очереди строительства
Архитектура и инфраструктура
Архитектура, которая задает тон всему острову, и среда, где продумана каждая секунда вашего времени.
Архитектура, которой город ещё не видел
Застройщик превратил 7 гектаров на острове Октябрьский в архитектурный манифест. Это бескомпромиссная среда для тех, кто привык жить в центре внимания и ценит эстетику в каждой минуте своего дня.
Цвет «Краплак»
Глубокий, сочный оттенок осенних кленов. Он согревает фасады, вплетается в ландшафт и становится пульсирующим сердцем всего квартала. Эстетика, которую хочется разглядывать.
Форма фасадов
Динамичная форма фасадов создает эффект морской волны, а переменная этажность впускает солнце в каждый двор.
Пространства на крышах
Здесь можно встретить рассвет, поработать на свежем воздухе или провести вечер с близкими. Пространства на крышах расширяют привычные границы дома и дают редкую возможность видеть Калининград с собственной крыши.
Уникальные лоты в ЖК «Октарин»
Смелость жить по-своему
Застройщик создал коллекцию редких решений для тех, кто не признаёт стандарты. Урбан-виллы с патио и личные террасы, пентхаусы с личными кабинетами — выбирайте сценарий, который подходит именно вам.
Урбан-виллы с патио
Пентхаусы с личными кабинетами
Личные террасы
Отделка: интерьер без компромиссов
Воплощайте свои представления о совершенстве в каждом элементе интерьера — от изысканной отделки комнат и ванной до элегантной меблировки и кухонных решений. Здесь каждая деталь продумана для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальность в своем доме.
Технологии, которые освобождают время
Цифровые решения «Октарина» создают единую экосистему безопасности и комфорта. Технологии берут на себя всю бытовую рутину, оставляя вам главное — свободное время.
Умный паркинг
Забудьте о поисках места. Умный паркинг сам узнает ваш автомобиль по BLE-метке, а лифт доставит из теплого бокса прямо к дверям квартиры. Обычный въезд здесь превращён в безупречный сервис, который экономит ваше время.
Концепция проекта «Октарин»
Детям
Детская инфраструктура «Октарин» объединяет образование, отдых и общение в единую систему. Детский сад, школа и игровые пространства расположены в шаговой доступности, позволяя ребенку расти более самостоятельно.
Школа
Школа расположена в шаговой доступности от дома. Ребёнок быстрее учится самостоятельности, а родители меньше времени тратят на ежедневную логистику.
Детский сад
Детский сад находится внутри квартала, поэтому утро начинается без долгих сборов и поездок через весь город. Больше времени остаётся на семью, а не на дорогу.
Среда для развития
Спортивные секции, творческие студии и пространства для общения помогают детям находить свои увлечения, пробовать новое и расти в окружении единомышленников.
Инфраструктура квартала
Гостиницы
Две гостиницы с баром 24/7 в башнях на въезде задают премиальный уровень сервиса. Размещайте деловых партнёров и близких с максимальным комфортом, сохраняя свое личное пространство.
СПА
Собственный СПА-комплекс для глубокого восстановления. Термальные зоны и профессиональные уходовые программы прямо на территории квартала — ваш личный курорт без выезда из города.
Фитнес-клубы
Премиальное оборудование и персональные тренировки в паре минут от вашей квартиры. Экономьте часы на дороге в зал — тратьте их на свои достижения.
Бизнес-центр
Современные деловые пространства на территории квартала. Назначайте встречи, арендуйте переговорные и управляйте бизнесом, буквально спустившись на лифте.
Сервисы на каждый день
Химчистки, барбершопы, премиальные супермаркеты и пункты выдачи на первых этажах. Мгновенное решение бытовых задач, чтобы у вас оставалось время на главное.
Сердце бульвара
Забудьте о стандартных лавочках. Днем это сложный рельеф для детских игр, а вечером стильная многоуровневая платформа для лекций, акустических концертов и теплых встреч.
Лаундж-пространства
Аменитис — стандарт закрытого клуба. То, за чем другие отправляются в лучшие отели, находится на вашем первом этаже. Откуда бы вы ни вернулись: с деловой встречи или из отпуска — эстетически выверенные лаундж-пространства всегда встречают вас абсолютным порядком и тишиной.
Интерьеры
Лобби-галереи
Авторский дизайн и выверенный свет превращают холл в современное арт-пространство. Место, которое не хочется проходить быстро.
Библиотечные гостиные
Ваш второй кабинет. Изолированные от шума зоны с удобными креслами для работы, чтения или спокойных размышлений.
Камерные залы
Пространство для своих. Закрытые залы, где можно провести переговоры, организовать личное мероприятие или встретиться с соседями.
О застройщике
10 млн м²+
портфель
Профиль — масштабная комплексная застройка с полноценной инфраструктурой.
9
регионов присутствия
21 год
на рынке
ГК «Кортрос» — один из крупнейших девелоперов России с 20-летней историей.
Расположение и инфраструктура
Новый культурный центр Калининграда
Остров Октябрьский — главный градостроительный проект современного Калининграда. Прямо сейчас здесь формируется культурно-деловой кластер со своей философией, развитой инфраструктурой и новой городской средой.
«Октарин» занимает ключевую часть этой территории, становясь архитектурной доминантой острова. Это городская среда нового поколения, которая формирует будущий силуэт города.
Адрес: остров Октябрьский, Калининград, у реки Преголи.
ЖК «Октарин» — откройте для себя Калининград
Калининград — это уникальный балтийский код: большая вода, локальная гастрономия и искусство первого эшелона.
Филиал Большого театра
Масштабные оперные и балетные постановки мирового класса становятся частью вашего привычного расписания.
Балтийское море и курорты
Белые песчаные пляжи, сосновые леса и уютная европейская архитектура прибрежных городов.
Филиал Третьяковской галереи
Шедевры живописи и знаковые выставки, ради которых больше не нужно покупать билет на самолет до Москвы.
Остров Канта и Кафедральный собор
Историческое сердце региона. Монументальная готика, органные концерты под старинными сводами и неспешные прогулки в тени вековых деревьев.
Набережные
Прогулки на катерах по Преголе, живописные променады и ужины с видом на реку — естественный ритм жизни в городе мостов.
Уникальная гастрономия
Смелый микс европейских традиций и даров моря. Строганина из пеламиды, копченый балтийский угорь, клопсы и знаменитый кенигсбергский марципан.