О проекте коттеджных поселков «Рублевочка»
Реализация двух проектов: «Новая Рублевочка» и «Рублевочка Юг».
Два коттеджных поселка
«Новая Рублевочка»
«Новая Рублевочка» — современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург.
«Рублевочка Юг»
«Рублевочка Юг» — коттеджный поселок премиум-класса в Калининграде. Концепция «Рублевочка Юг» идеально подходит тем, кто ищет баланс комфорта и природы, предлагая при этом роскошные условия для жизни вдали от городской суеты.
Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением, а также выбрать вариант отделки — серый ключ, белый ключ или с ремонтом.
от 11 млн ₽
Готовый дом с участком
Варианты отделки
- Серый ключ
- Белый ключ
- С ремонтом
Концепция проекта «Новая Рублевочка»
О поселке
Основной концепцией коттеджного посёлка «Новая Рублевочка» является создание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания в современных жилых домах, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой.
Отдых
Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе.
Безопасность
Застройщик заботится о безопасности жителей, поэтому в поселке есть контрольно-пропускной пункт, организованы охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена.
Концепция проекта «Рублевочка Юг»
Расположение
Поселок расположен в экологически чистом районе, среди лесов. Рядом находится заповедник Вальдбург, вблизи голубых озер.
Безопасность
На въезде в поселок расположен современный КПП, а также организовано видеонаблюдение всей территории поселка.
Инфраструктура
Вблизи имеется все самое необходимое, от школы и детского сада до магазинов.
Архитектура
Стильный каменный дом в современном стиле, который станет вашим местом силы и вдохновения 365 дней в году.
Преимущества
Собственная биостанция
Питьевой центральный водопровод
Центральная ливневая канализация
Интернет оптоволокно
Спутниковое телевидение
Центральный газ
Дороги 150 метров
Электричество 15 кВт
Планировки домов
«Новая Рублевочка»
Дом с тремя спальнями, большой кухней-гостиной и террасой
Дом с двумя спальнями, кухней-гостиной и террасой
Дом с тремя спальнями, двумя санузлами и террасой
Дом с двумя спальнями, просторной кухней-гостиной и террасой
«Рублевочка Юг»
Дом с тремя спальнями и большой кухней-гостиной
Дом с тремя спальнями, двумя санузлами и террасой
Дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и террасой
Дом с двумя спальнями, кухней-гостиной и террасой
Управляющая компания
Управляющая компания стремится предоставить жильцам всестороннюю поддержку в обустройстве поселка и предлагает широкий спектр услуг, которые помогут преобразить и поддерживать достойный уровень проживания на территории коттеджного поселка.
Услуги и тарифы
2400р.
Управление и обслуживание территории с одного домовладения
3,86р.
Тариф сельский за электроэнергию 1 кВт
8,64р.
Тариф за 1 м³ газа
44,32р.
Водоснабжение 1 м³
600р.
Покос травы 1 сотки
цена договорная
Услуги посадки деревьев
5 правил проживания в коттеджном поселке
- Содержание на земельном участке животных (будки, загоны, вольеры) запрещено. Только домашние животные.
- Изгороди и забор не должны превышать 1,5 метра.
- Домовладельцы должны систематически обеспечивать покос травы на своих земельных участках.
- Внешний вид земельного участка и построек: внешний облик хозяйственных и иных построек должен соответствовать единому архитектурному стилю поселка (цветовые решения и концепция застройки не выше основного дома).
- Режим тишины: в будние дни с 23:00 до 09:00, в выходные с 23:00 до 12:00. Под запретом все шумные работы, в том числе покос газона. Контроль осуществляет УК.
Ваш дом под охраной и контролем Управляющей компании в ваше отсутствие.
Оплата и оформление домов ИЖС
Все типы домов в наличии
Готовы к показу, подходят под различные программы финансирования.
Помощь с оформлением гражданам Евросоюза
- Можно купить без наличия гражданства РФ
- Расчет на территории Евросоюза
30 мин
до международного автомобильного пункта пропуска Мамоново-Гжехотки
История поселка «Рублевочка»
Современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург.
Парк Вальдбург, история которого охватывает несколько веков, претерпел значительные изменения. Он был одним из крупнейших парков в Восточной Пруссии, занимая площадь в 26 гектаров.
Главной достопримечательностью парка стал дворец, возведенный в стиле барокко семьей Трухзес цу Вальдбург в XVIII веке. Впоследствии дворец был перестроен Фридрихом Людвигом III в итальянском классическом стиле.
Особое значение в истории парка имеет период начала XIX века, когда под руководством ландшафтного архитектора Ленне он преобразился в живописный ландшафт, гармонично сочетающий в себе красоту и привлекательность.
Графиня Амалия фон Кейзерлинг (в девичестве имперская графиня Эрбтрухзес цу Вальдбург) внесла свой вклад в развитие Кенигсберга и была почетным членом Берлинской Академии художеств.
Дом графини Кейзерлинг стал местом, где известный философ Иммануил Кант обучал ее сыновей, а также любил наслаждаться прогулками по парку. Графиня Кейзерлинг Каролина Амалия в те времена написала портрет Иммануила Канта, который сохранился по сей день.
Запечатывание капсулы времени в Новой Рублевочке
Застройщик с радостью сообщает о запечатывании капсулы времени на целых 100 лет в Новой Рублевочке!
Это символический жест, который позволит сохранить воспоминания о настоящем для будущих поколений и станет связующим звеном между нынешними жителями и теми, кто будет жить здесь через столетие.
Коттеджные поселки «Рублевочка» на карте
Адрес
Кофейная улица, 2, пос. Голубево, Гурьевский район, Калининградская область.
Поселок расположен рядом с парком Вальдбург.
О застройщике
Новиков Сергей Викторович
Застройщик, генеральный директор ЖР «Рублевочка»
Цель — способствовать формированию здорового и общественно активного поколения, поддерживать важные социальные инициативы и укреплять дух сообщества, а также обеспечить качественным жильем, где семьи смогут жить в комфорте и безопасности.
Активно участвует в общественной жизни региона.
с 2009 года
активно занимается строительством и развитием жилых комплексов
4
крупных проекта успешно реализовано в Калининградской области в поселке Голубево
более 500
домов построено в рамках реализации проектов
более 15 лет
является членом Калининградской региональной общественной организации «Трезвые Поколения» при поддержке Русской православной церкви
Каждый проект отличается индивидуальным подходом и высокими стандартами качества, что делает их востребованными среди клиентов.
Под руководством Сергея Викторовича ЖР «Рублевочка» продолжает развиваться, предлагая своим клиентам лучшие условия для жизни в современных и комфортных домах.